LNG项目安置区 办证成功“破冰”

区国土规划局

本报讯

(记者胡普甜

通讯员周伟明)在区国土规划局和石碁镇政府的大力推动下,近日,石碁镇LNG项目低涌村安置区15户被拆迁村民高兴地领到了期盼已久的《不动产权证书》。这是自番禺区政府今年1月26日正式印发《番禺区解决重点工程项目历史遗留拆迁安置房办证工作方案》(以下简称《工作方案》)后,番禺区首个成功办理《不动产权证书》的重点项目历史遗留拆迁安置区(以下简称重点项目安置区)。

广州南拓战略实施以来,京珠高速、武广高铁、东新高速等国家省市重点项目纷纷选址落户番禺,使番禺区迅速成为发展热土。与此同时,部分重点项目安置房因种种问题无法办证,影响和谐稳定大局。

为妥善解决该问题,区国土规划局根据区委、区政府的工作部署,牵头开展《工作方案》制定工作。经过多次深入重点项目安置区现场调研,多次召开现场会、专题会分析研究热点难点问题,多次征询相关职能单位和镇(街)的意见建议,数易其稿,《工作方案》最终形成并报区政府审定。经区主要领导和分管领导亲自把关,逐条进行分析并提出意见,区政府常务会议专题审议研究后正式定稿印发。

《工作方案》以合理解决、维护被拆迁村民的合法权益为工作目标,以尊重历史、实事求是为基本原则,遵循先易后难、分类处理、简化程序的工作思路,将重点项目安置区登记造册,对符合国家省市区重点项目,被拆迁户为本村村民且符合“一户一宅”要求或被拆迁前房屋有房地产权证,拆迁安置房屋不超高、不超大、不超层,用地符合土地利用总体规划、广州市总体规划、城市控制性详细规划或村庄规划等相关规划,拆迁安置房屋建设符合当年建房相关标准等四个基本条件的,分门别类有针对性地制定工作程序及工作措施,对涉及的用地规划等重点难点都明确处理办法,确保依法依规妥善解决拆迁安置房办证难问题,成为我区解决该问题重要的规范性文件。

目前,番禺区纳入登记造册的重点项目安置区共60余宗,在LNG安置区办证成功“破冰”后,此项工作将大大提速,一批条件成熟的重点项目安置区村民有望早日拿到房屋产权证。

作者:胡普甜 周伟明
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